Hledáte vysoce kvalitní rezidenční nemovitosti v Praze do kterých můžete bezpečně uložit Vaše prostředky, využijete aktuálního růstu cen bytů a zároveň budete mít ihned fixní příjem? Byty jsou ze 100 % dlouhodobě pronajaté s inflačními doložkami. Aktuální výnosnost z pronájmu je 3,73 % p.a.

Pak pro Vás máme moderně zařízené byty na rozhraní Vinohrad a Strašnic z unikátního projektu zdravého bydlení Green Port Strašnice dokončeného v 10/2022 pražským developerem JRD. Svým umístěním na kraji širšího centra Prahy splňují požadavky na praktickou dopravní dostupnost pro obyvatele bytových domů a současně nároky na klid a příjemné okolní prostředí. Projekt disponuje vlastním vnitroblokem s okrasnou zelení a klidovou zónou. Byty jsou moderně a komfortně zařízené s terasami, lodžiemi nebo předzahrádkami. Parkování je řešeno v rámci projektu podzemními garážemi v dostatečné kapacitě.

Byty se nachází v Praze 10 – Strašnicích na křižovatce ulic Počernická x Na Palouku a navazují na budoucí moderní bulvár s obchody a kavárnami, který je propojí se stanicí metra. Lokalita poskytuje rezidentům velmi dostupnou městskou dopravu (autobusové zastávky přímo u domu, metro trasa A, tramvajové spojení). V okolí je plná občanská vybavenost (školy, obchody, restaurace, sportoviště).

Standardy projektu:

■ pasivní energetický standard budovy (nízké provozní náklady v energetické třídě "B")
■ plastová okna s izolačními trojskly
■ centrální větrání s rekuperací (rekuperace ve všech bytech, rekuperace s předchlazováním vzduchu – 4 byty na patrech 3.NP a 4.NP, 1 byt v 6.NP – jižní strana objektu)
■ venkovní žaluzie
■ inteligentní systém Somfy – online ovládání žaluzií a vytápění
■ klimatizace v bytech v 6. NP
■ výtah nadstandardních rozměrů

Popis zařízení a vybavení bytů:

■ nábytek na míru od společnosti Hanák – kuchyňská linka vč. spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, varná deska + trouba, mikrovlnná trouba) a veškeré nábytkové vybavení (vestavné skříně, komody, sedací souprava, stoly, židle, postel včetně matrace)
■ úpravy stavebních půdorysů s důrazem na vytvoření úložných prostor a oddělení wc od koupelny popř 2 x wc v bytě
■ lepená vinylová podlaha v obytných pokojích
■ nadstandardní keramická dlažba v chodbách a koupelnách
■ nadstandardní sanita v koupelnách
■ lakované interiérové dveře zn. Dextura
■ vstupní dveře do bytu zn. Sherlock bezpečnostní třída 3
■ pračka se sušičkou
■ světla, bytové textilie, koberce

Společnost FINFOCUS v rámci naší skupiny Vám pomůže s řešením financování. Možnost i převzetí současného úvěru.

Kontaktujte nás pro prohlídku a my Vám rádi byty představíme osobně.

do textu zprávy prosím uveďte o jakou nemovitost se jedná