PROFESIONÁLNÍ REALITNÍ SLUŽBY

prodej / pronájem / poradenství / financování

DOMLUVIT SCHŮZKU

STAROSTI NECHTE NA NÁS

  • Tržní ocenění nemovitosti
    Připravíme Vám reporty z cenových map s informacemi o realizovaných kupních cenách z katastru nemovitostí za poslední měsíce / roky a dáme Vám potřebná doporučení ke správnému nastavení kupní ceny či výše pronájmu v dané lokalitě.
  • Technický a vizuální stav nemovitosti
    Navrhneme jak co nejefektivněji vyřešit prodej / pronájem Vaší nemovitosti, aby výsledek byl co nejlepší s přihlédnutím k poměru cena / výkon.
  • Profesionální prezentace
    Vaši nemovitost profesionálně odprezentujeme s využitím ověřených marketingových nástrojů.
  • Vyjednávání se zájemci
    Realizujeme prohlídky a budeme komunikovat všechny právní, finanční a technické záležitosti k bezpečnému provedení transakce. Předložíme návrhy dokumentace s vysvětlením všech bodů všem stranám daného obchodu.
  • Předání nemovitosti
    Zajistíme všechny kroky od A do Z až k úspěšnému předání nemovitosti. Budeme nápomocní s převody odběrných míst.
Naše služby

PRODEJ NEMOVITOSTI BEZ STAROSTÍ

Předběžné ocenění nemovitosti - zdarma

Rychle a online oceníme Vaši nemovitost.

Home staging, fotostyling

Připravíme Váš interiér k nafocení, aby vypadal dokonale.

Fotografie

Nemovitost profesionálně nafotíme a zdůrazníme její jedinečnost. Profesionální HDR fotografie, letecké fotografie.

Video

Natočíme poutavé video o Vaší nemovitosti – umíme i kombinaci exteriéru a interiéru v jednom záběru pomocí FPV dronu.

Reklamní kampaň

Používáme ověřené marketingové postupy a největší realitní servery.

Realitní služby

Vyjednáme nejlepší cenu, zajistíme prohlídky a koordinujeme celý proces.

Finanční služby

Pomůžeme s nejvýhodnějším financováním, pojištěním nemovitosti apod. prostřednictvím FINFOCUS služeb

Advokátní služby

Spolupracujeme s renomovanými advokáty. Přípravíme všechny smlouvy, advokátní úschovu a vklady na katastru nemovitostí

3 KROKY K ÚSPĚŠNÉMU PRODEJI

1

ZADÁNÍ

Potkejme se osobně nebo online. Probereme Vaše očekávání, požadavky a potenciál nemovitosti. Věříme v osobní přístup a konzultujeme s Vámi Váš záměr. Naši klienti jsou pro nás na prvním místě a při řešení požadavků zohledňujeme všechna kritéria.

2

PŘÍPRAVA

Navrhneme komplexní řešení prodeje. Stanovíme tržní cenu, připravíme nemovitost k prodeji a určíme cílovou skupinu a marketingovou strategii.  Připravíme profesionální prezentaci nemovitosti. Zajistíme právní a finanční služby.

3

REALIZACE

Pojďme do toho! Díky mixu vhodně zvolených nástrojů, důkladné přípravě a znalosti trhu prodáváme nemovitosti nad tržní cenou. Vše zajistíme za Vás. Jednáme férově za předem známých podmínek. Jsme spolehlivým partnerem.

KAŽDÁ NEMOVITOST JE UMĚLECKÝM DÍLEM SE SVÝM VLASTNÍM PŘÍBĚHEM

UKÁZKY PREZENTACÍ

Máte dotaz? Zanechte nám vzkaz a my se vám ozveme

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Nenašli jste odpověď? Napište nám.

Jak dlouho trvá prodat nemovitost?

Záleží na typu nemovitosti, lokalitě a kupní ceně. Obecně se nám daří prodávát nemovitosti v horizontu 2 měsíců. Rezervační lhůta je pak pro kupujícího další 2 měsíce a do té doby je potřeba podepsat kupní smlouvu a podat vklad vlastnictví do katastru nemovitostí. Prostředky z prodeje tak většinou máte za 3 až 6 měsíců od zahájení prodeje.

Jakou úschovu prostředků používáte?

Výhradně advokátní úschovu od prověřených advokátů se kterými spolupracujeme řadu let. Lze se dohodnout i na bankovní úschově.

Na jak dlouho je uzavřena smlouva?

Smlouva o výhradním poskytování realitních služeb je uzavřena na 6 měsíců. Do té doby bychom měli vše stihnout a pokud ne, tak se automaticky prodlužuje vždy o další 2 měsíce.

Zajišťujete i financování?

Ano! Pro kupujího máme kompletní finanční servis od partnerské společnosti FINFOCUS. Odhad nemovitosti, zpracování úvěru i vklad do katastru jsou tak pro klienty bezplatné vč. profesionálního osobního poradenství.

Jaká je cena Vašich služeb?

Jsme zaplaceni až za výsledky. Tzn. až když se nemovitost podaří prodat za cenu na které se předem vzájemně dohodneme. Provizi si poté strháváme z rezervačního poplatku, který platí kupující a pohybuje se od 2 do 5 % podle typu nemovitosti a náročnosti. Jsme plátci DPH.

Mohu nemovitost prodávat a zároveň v ní bydlet?

Ano. Nemovitost můžete užívat po dobu prodeje a smluvně zajistíme termíny převodů a převzetí tak, aby jste získali prostředky z prodeje na Váš účet a mohli poté koupit jinou nemovitost. Kupující se do Vaší nemovitosti přestěhuje až po Vašem odstěhování.