Hledáte byt v klidné části Prahy 4 – vyhledávané lokality plné zeleně v blízkosti Kunratického a Michelského lesa?

Pak pro Vás máme tento byt po rekonstrukci z roku 2019, který je synonymem pro klidné bydlení s množstvím volnočasových aktivit. 

Byt se nachází v 6. mezipatře revitalizované budovy s výtahem. Jeho výhodou je, že tedy nemá žádné sousední byty a je velmi tichý. V bytě oceníte dále zasklenou lodžii, kde budete rádi trávit čas i v zimním období a také díky ní jsou nižší náklady na vytápění. Můžete se těšit i na romantické večery u bio-krbu.

Byt má celkovou užitnou plochu 57,67 m2 a skládá se z obývacího pokoje (20,01 m2), plně vybavené kuchyně s ostrůvkem a elektrospotřebiči (6,11 m2), pokoje s vestavěnými skříněmi a postelí (10,14 m2), koupelny s WC (6,23 m2), chodby s vestavěnými skříněmi (4,37 m2), zasklené lodžie orientované na jižní stranu (5,81 m2). Dále k dispozici v suterénu domu vlastní prostorná sklepní kóje (cca 4,0 m2).

Byt byl rekonstruovaný z původní dispozice 1+kk na 2+kk, proto v pokoji, kde je umístěná manželská postel není okno, nicméně denní světlo jde prosklenými dveřmi.

Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči (myčka, plynová varná deska, digestoř, trouba, mikrovlná trouba, lednice s mrazákem, kávovar).

V bytě jsou vinylové podlahy, v koupelně a WC kamenná mozaika. Vybavení na fotografiích je navíc možné po dohodě ponechat, takže stěhování můžete mít zcela bez starostí.

Dům je rekonstruovaný (nové výtahy, plastová okna) a je v energetické třídě "D". Náklady SVJ na vytápění, fond oprav, správu domu atp. byly v roce 2022 4705 Kč měsíčně. Vytápění je dálkové. Do bytu je zaveden i plyn – používá se jen na vaření. Parkování u domu zdarma.

V místě je veškerá občanská vybavenost – potraviny Albert, Lidl, restaurace, ZŠ, ordinace praktických a zubních lékařů, pošta, bankomaty, lékárna. Výborná dopravní dostupnost. V roce 2029 je plánováno dokončení trasy metra "D", kdy v docházkové vzdálenosti vznikne nová stanice metra „Nové dvory“. U této stanice je plánováno polyfunkční centrum s obchody, školkami, školou, kulturním centrem a dalšími službami.

Společnost FINFOCUS v rámci naší skupiny Vám pomůže s řešením financování.

Kontaktujte nás pro prohlídku a my Vám rádi byt představíme osobně.